Beratung und Ermittlung der Kosten

Ich berechne die durchschnittliche Baukosten für ihren Bauvorhaben individuell

Für die Kostenermittlung des Bauvorhabens brauche ich die Pläne, die Baubeschreibung und der Hintergrund ihrer Anfrage

Wie geht das?

Wie kann man die Baukosten für den Bauvorhaben ermittlen?

Die tatsächlichen Baukosten kann man nur mit vorliegenden Angebote von Firmen ermitteln und sichern. Wie kann man die Baukosten davor in dem Planungsprozess ermitteln? Die durchnschnittliche Baukosten werden berechnet, in dem man die Baukosten mit Hilfe von abgerechneten Objekten und Bauindex ermittelt. Man vergleicht einfach Gebäude mit Gebäude, Bauelementen mit Bauelementen (wie Dach, Aussenwand, Decken usw) oder Feinelementen mit Feinelementen (einzelnen Aufbauschichten wie Putz, Dämmung, Belags usw). Je tiefer man berechnet, desto sicher und konkreter ist der Endpreis. So kann man schnell feststellen ob die Firmen über oder unter dem Durchschnitt anbieten.

Das ist Klasse, denn so kann man kostenbewusst bauen!

Kostenbewusst bauen

Sie wünschen sich eine Kostenschätzung oder eine Kostenberechnung?

Ich treffe schnell und genau Kostenaussagen. Diese Leistungen gehören zu meiner täglichen Praxis. Zusammen mit dem Baukostenrechner und mit den Datenbanken kann ich Ihnen die Baukosten ermitteln für: Haus Bauen, Neubau, Altbau,Freianlagen, kleine und große Projekte, preiswerte und teuere Objekte.
Dafür brauche ich die IST-Situation für ihren Bauvorhaben: der Hintergrund ihrer Anfrage, die Pläne und die Baubeschreibung. Das geht schnell und ist einfach, weil ich Kosten täglich berechne.

Was nutzt es?

Warum sind Baukosten wichtig?

Mir ist wichtig, dass Sie die richtige Durchnschnittspreise in Deutschland für ihren Bauvorhaben erhalten, so dass Sie weiterhin richtig finanziell handeln können.
Nur wer die Durchnitsspresie für seinen Bauvorhaben kennt, kann wirtschaftlich handeln und der richtige Partner für das Bauen suchen und finden.
Dabei kann ich gerne mitwirken, egal ob Sie den richtigen Architekt oder den Bauunternehmen für ihren Bauvorhaben suchen, der die Baukosten einhalten kann.
Ich kann Ihnen sagen welches Preis FAIR ist und ob es den Durchschnittspreis entspricht!

Software und Bücher

Hier sind meine Baukostenrechner oder Kostenplaner

Hier sind die altbewährten Baukostenrechner und die aktuellen Datenbanken mit Baupreise,
die für die Kostenermittlung individuell und neutral eingesetzt werden:

• BKI Baukostenrechner, Baukostenfachbücher und BKI Datenbanken
• DBD Kostenkalkül, Baukostenrechner und Datenbanken
• Excel Tabellen für Mengenermittlungen und sichere Zahlen
• 4 zusätzliche Up-to-Date Datenbanken von verschiedenen Quellen – Online und gedruckte Blätter-
• Die Datenbanken beinhalten alle möglichen Preise von Durchschnittspreisen bis Objekt bezogenen Daten
• Alle Daten werden aus abgerechneten Objekten gesammelt und sind absolut realistisch

Für die Kostenermittlung ist die Vorgehensweise erst von der IST-Situation des Bauvorhabens bestimmt. Eine individuelle Anfrage ist hier am besten geeignet denn jedes Bauwerk ist ein Unikat und es gibt viele Nuancen, die den Unterschied ausmachen.

Was bekommen Sie?

Die Kostenermittlung beinhaltet in der Regel:

• Baukosten nach DIN 277, die Gliederungsebene -das Detailierungsgrad- wird vorher noch zusammenfestgelegt oder ist durch den IST-Zustand des Bauvorhabens -Planungssituation, Projekteigenschaften, Planungsphase, Einflussfaktoren usw- bestimmt
• Einen Leitfaden mit allen Baukosten, die bis zur Fertigstellung noch anfallen können
• Kostenkennwerte/Durchschnittswerte in direkter Verbindung zu dem Detaillierungsgrad des Projektes
• Mengenermittlung in direkte Verbindung zu dem Detaillirungsgrad des Projektes
• Plausibilitätsprüfung in direkte Verbindung zu dem Detailirungsgrad: konkrete ausgeführte und abgerechnete Beispiele, die zum Ergebniss der Kostenkennwerte geführt haben
• Tipps für die weitere Verwendung: z.B. in Verbindung zur Kostensenkung

Wofür Baukosten Beratung?

Mit der Baukosten Beratung vorausschauen und Geld einsparen

Lassen Sie sich am besten gleich neutral beraten! Eine Beratung und gleich Tausende von Euro gespart, das ist nicht selten der Fall bei einer professionelle und fachliche Baukosten Beratung! Bei mir finden Sie Antworten zu den Themen:

• Allgemeine Baukosten Beratung
• Vertragsinhalte in Verbindung mit dem Thema Baukosten
• Überprüfung Angebote für Bauleistungen (z.B. Handwerker, GU, Planer)
• Leistungsbeschreibung für Bauleistungen mit Kostenvoranschlag um Angebote von Handwerkerfirmen miteinander vergleichen zu können z.B. Fenstertausch, Dachausbau, Fassadendämmung
• Förderprogramme z.B. Modernisierung, energetische Sanierung
• Wertvolle Tipps für Grundriss Optimierung nach dem Max Prinzip: maximales Nutzen (z.B. Nutzfläche) bei Budget Vorgabe
• Wertvolle Tipps für Optimierung der Kostenplanung nach dem Mini Prinzip: minimale Baukosten bei Projekt Vorgabe (Vorgabe Fläche, Erscheinung usw)
• Auswahl Baustoffe nach dem Baukosten Kriterium
• Auswahl Grundstücke in Verbindung den voraussichtlichen anfallenden Baukosten
• Voraussichtliche Baukosten vor dem Immobilienkauf z.B. Altbau, Grundstück

Haben Sie noch Fragen? Rufen Sie mich an +49 (0) 722 59 62 445 oder senden Sie mir eine Email!